Wenn Neubauten errichtet oder Veränderungen an Bauten vorgenommen werden, ist dafür eine Baugenehmigung notwendig, sofern diese nicht baugenehmigungsfrei sind. Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegenstehen, die im Baugenehmigungsverfahren geprüft werden. Vor dem Einreichen eines Bauantrages kann eine Bauvoranfrage bei der Bauverwaltung für eine verbindliche Vorentscheidung gestellt werden. Der daraus folgende Vorbescheid bindet die Bauverwaltung für einen Zeitraum von drei Jahren.

Um Informationen zum Thema "Baugenehmigung" zu erhalten, ist ein Gespräch mit einem Mitarbeitenden der Bauaufsicht erforderlich.

Wer für Ihren Stadtteil zuständig ist, erfahren Sie direkt über die Verlinkung zu den Zuständigkeiten in der Bauaufsicht.

Digitale Bauanträge über das Bauportal.NRW

Die Stadt Essen hat ihr digitales Angebot im Bereich der Bauordnung weiter ausgebaut und ist seit dem 28. September 2026 an das Bauportal.NRW angebunden. Damit steht für verschiedene bauordnungsrechtliche Verfahren ein landesweit einheitlicher digitaler Zugang zur Verfügung.

Über das Bauportal.NRW können Anträge und Unterlagen elektronisch eingereicht werden. Die übermittelten Daten und Dokumente werden digital an das Bauordnungsamt der Stadt Essen übertragen und dort in das Fachverfahren übernommen. Damit wird die digitale Bearbeitung von Bauanträgen weiter ausgebaut und die medienbruchfreie Kommunikation zwischen Antragstellenden, Entwurfsverfassenden und Bauaufsichtsbehörde schrittweise vorangebracht.

Welche Anträge können derzeit digital eingereicht werden?

Zum Start stehen bei der Stadt Essen folgende Antragsarten über das Bauportal.NRW zur Verfügung:

• Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 64 BauO NRW einschließlich Voranfragen
  
  
• Baugenehmigungsverfahren für große Sonderbauten nach § 65 BauO NRW einschließlich Voranfragen
  
  
• Genehmigung von Werbeanlagen einschließlich Voranfragen
  Werbeanlage (Genehmigung) - Serviceportal Stadt Essen
  
  
• Genehmigung der Beseitigung von Anlagen
  
  
• Anzeige der vollständigen Beseitigung von Anlagen
  Beseitigung von baulichen Anlagen - Serviceportal Stadt Essen
  
  
• Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
  Baulastenverzeichnis - Serviceportal Stadt Essen

Das digitale Angebot wird schrittweise um weitere Antrags- und Verfahrensarten erweitert.

Einheitlicher digitaler Zugang

Das Bauportal.NRW stellt den zentralen digitalen Zugang für bauordnungsrechtliche Online-Verfahren in Nordrhein-Westfalen bereit. Antragstellende und Entwurfsverfassende werden durch die Antragstellung geführt und können die erforderlichen Angaben und Bauvorlagen elektronisch übermitteln.

Nach Eingang bei der Stadt Essen wird der Antrag in das Fachverfahren des Bauordnungsamtes übernommen. Auch die weitere digitale Kommunikation im laufenden Verfahren soll zunehmend über die hierfür vorgesehenen elektronischen Kommunikationswege erfolgen.

Übergang vom bisherigen Verfahren

Mit dem Anschluss an das Bauportal.NRW erfolgt zugleich die schrittweise Ablösung des bislang für digitale Antragstellungen eingesetzten Baugenehmigung Online (BGO).

Neue digitale Anträge werden über das Bauportal.NRW eingereicht. Bereits über BGO eingereichte und noch laufende Verfahren werden weiterhin über die bisherigen Strukturen bearbeitet. Für Antragstellende entstehen dadurch keine Nachteile bei bereits laufenden Verfahren.

Die Stadt Essen hat ihr digitales Angebot im Bereich der Bauordnung weiter ausgebaut und ist seit dem 28. September 2026 an das Bauportal.NRW angebunden. Damit steht für verschiedene bauordnungsrechtliche Verfahren ein landesweit einheitlicher digitaler Zugang zur Verfügung.

Anträge | Bauportal des Landes Nordrhein-Westfalen

Eine Übersicht Ihrer Kontaktpersonen finden Sie unter Bauaufsicht nach Stadtteilen (essen.de).