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In bestimmten Fällen steht der Stadt Essen beim Verkauf von Grundstücken ein Vorkaufsrecht nach §§ 24 ff BauGB zu.

Der*Die Verkäufer*in hat deshalb der Stadt Essen den Inhalt des Kaufvertrags mitzuteilen. Üblicherweise werden diese Mitteilungen durch die Notariate übernommen. Sofern ein Vorkaufsrecht besteht, kann die Stadt Essen innerhalb von zwei Monaten nach Eingang der Mitteilung über den Kaufvertrag dieses Recht ausüben.

Besteht kein Vorkaufsrecht oder verzichtet die Stadt Essen auf die Ausübung des Rechts, wird eine gebührenpflichtige Bescheinigung (Negativzeugnis) erstellt. Diese wird zur Eigentumsumschreibung beim Grundbuchamt benötigt.


Rechtsgrundlagen


Voraussetzungen

Kaufvertrag


Unterlagen

Die für die Antragsbearbeitung erforderlichen Daten finden Sie im Antragsformular.

Den ausgefüllten Antrag senden Sie bitte an: vorkaufsrecht@amt68.essen.de.


Fristen

Das Vorkaufsrecht kann nur binnen zwei Monaten nach Mitteilung des Kaufvertrages ausgeübt werden.


Kosten

66,00 Euro


Bearbeitungsdauer

Negativatteste: 2-3 Wochen

Bei Vorliegen eines Vorkaufsrechtes länger als 3 Wochen, maximal 2 Monate.


Verfahrensablauf

Üblicherweise stellen die Notarin oder der Notar den Antrag.

Downloads
Bereich Altenessen - Süd (Umfeld Bahnhof Altenessen)
Bereich Eltingviertel / Viehofer Platz
Bereich Walpurgistal
Zuständige Einrichtungen
Umlegungsausschuss, Vorkaufsrecht, Baulandaktivierung, Enteignungsverfahren
Lindenallee 6-8
45121 Essen
Tel: +49 201 8868210
Grundstücksverkehr, Bodenordnung, Umlegungsausschuss
Zuständige Kontaktpersonen

Herr Martin Pagirnus Gesetzliches Vorkaufsrecht, Haushaltsangelegenheiten und allgemeine Verwaltung

Tel.:
+49 201 8868214
E-Mail:
martin.pagirnus@amt68.essen.de
Vorkaufsrecht nach dem Baugesetzbuch

Die für die Antragsbearbeitung erforderlichen Daten finden Sie im Antragsformular.

Den ausgefüllten Antrag senden Sie bitte an: vorkaufsrecht@amt68.essen.de.

Negativattest, Vorkaufsrechtbescheinigung, Vorkaufsrechtnegativattest https://service.essen.de:443/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/41688/show
Umlegungsausschuss, Vorkaufsrecht, Baulandaktivierung, Enteignungsverfahren
Lindenallee 6-8 45121 Essen
Telefon +49 201 8868210

Herr

Martin

Pagirnus

Gesetzliches Vorkaufsrecht, Haushaltsangelegenheiten und allgemeine Verwaltung

+49 201 8868214
martin.pagirnus@amt68.essen.de
Grundstücksverkehr, Bodenordnung, Umlegungsausschuss
Lindenallee 6-8 45121 Essen
Telefon +49 201 8868201
Fax +49 201 8868025

Herr

Martin

Pagirnus

Gesetzliches Vorkaufsrecht, Haushaltsangelegenheiten und allgemeine Verwaltung

+49 201 8868214
martin.pagirnus@amt68.essen.de