Der Bodenrichtwert ist ein vorwiegend aus Grundstückskaufpreisen abgeleiteter durchschnittlicher Lagewert für den Boden. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche (€/m²) eines Grundstücks mit definiertem Grundstückszustand (Bodenrichtwertgrundstück).
§ 196 Baugesetzbuch (BauGB)
Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
Verordnung über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (GAVO NRW)
Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung NRW (VermWertKostO NRW), Tarifstelle 5
Die Bodenrichtwerte können kostenfrei auf BORISplus.nrw eingesehen werden:
https://www.boris.nrw.de/borisplus/?product=brw&commune=Essen&lang=de
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